CHUNG CƯ GOLDEN SILK (KIM VĂN KIM LŨ) VINACONEX2 MỞ BÁN KHU THÁP DKHU ĐẤT CT2

THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên Dự án: Khu đô Thị Golden Silk (Vinaconex 2)Vị trí: Nghiêm Xuân Yêm, Hoàng Mai, Hà NộiChủ đầu tư: Công Ty CP Xây Dựng Số 2 - Vinaconex Thiết kế: Công ty TNHH Kiến Trúc Sư Hồ Thiệu Trị và Cộng Sự

Mở bán tòa tháp D trong quần thể Chung Cư Kim Văn – Kim Lũ. Là tòa chung cư xây riêng cho cán bộ nhân viên công ty nên mật độ căn hộ ít hơn các tòa bên CT11 và CT12 rất nhiều. 1 sàn của tòa tháp D chỉ có 11 căn mà có đến 5 thang máy. 

KHU THÁP D – KĐT MỚI GOLDEN SILK
Tổng diện tích: 3.847m2
Diện tích XD: 1.025m2
Tổng Diện tích Sàn Xây Dựng: 36.900m2
Tòa nhà cao 36 tầng. Trong đó có 2 tầng hầm, 4 tầng Thương Mại, Văn Phòng và 32 tầng căn hộ.
Tiến độ Xây Dựng: Đang lên cột tầng 13 (Tính đến 1/2014)
Dự kiến bàn giao nhà: Quý IV/2015
Ngân hàng BIDV hỗ trợ tài chính cho các khách hàng mua căn hộ thuộc Tháp D với mức Lãi Suất đặc biệt Hấp Dẫn
BẢNG DIỆN TÍCH KHU THÁP D – KHU ĐẤT CT2

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Giá bán: Từ 16- 18 triệu/m2 ( Gồm VAT + Hoàn thiện cơ bản)
TIẾN ĐỘ THÁNH TOÁN: chia làm 7 đợt
- Đợt 1: 25 % Ngày sau khi ký HĐMB
- Đợt 2: 10% khi xây đến tầng 10.
- Đợt 3: 15% khi xây đến tầng 18.
- Đợt 4: 10% khi xây đến tầng 28.
- Đợt 5: 10% khi cất nóc tòa nhà.
- Đợt 6: 15% ki xong phần xây, trát ốp lát.
- Đợt 7: Thanh toán nốt phần còn lại và 2% phí bảo trì

Xem thêm...

Bán Chung Cư Kim Văn Kim Lũ Trực Tiếp Chủ Đầu Tư - Giá Rẻ Nhất Thị Trường

 Bán Chung Cư Kim Văn Kim Lũ Trực Tiếp Chủ Đầu Tư - Giá Rẻ Nhất Thị Trường 

 Liên Hệ Trực Tiếp 
Trưởng Ban Quản Lý Dự Án Lam Nhi:  0972.000.282
Phụ trách kinh doanh Tuệ Linh :  0932323676  
Giá gốc: 10 - 15.5 tr/m2

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ KIM VĂN KIM LŨ  

Mô tả dự án
 Phía tây bắc giáp khu đô thị mới Đại Kim; phía đông giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch; phía nam giáp đường vành đai 3, Viện Y học cổ truyền Quân đội và Trung tâm Kiểm định sinh phẩm y học quốc gia.

Cảnh Quan Nhìn từ trên cao xuống của chung cư

Tổng diện tích khu đất khoảng 269.000m2 với quy mô dân số gần 4.800 người. Theo quy hoạch, diện tích đất ở chiếm trên 118.524m2, còn lại dành cho các dịch vụ công cộng, đường giao thông, nhà trẻ, trường học... Các công trình nhà ở cao tầng (11-19 tầng) được bố trí giáp các trục đường lớn.

Chung Cư CT12 Kim Văn Kim Lũ thuộc dự án Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ – Golden Silk nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây Nam thành phố, trên đường Vành đai 3, Cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km. 

Nhiều công trình tiện ích, hạ tầng xã hội cũng được bố trí đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu thiết yếu, vui chơi giải trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân tại Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ – Golden Silk như: Trung tâm mua sắm, trường học, bể bơi, công viên,cây xanh, sân chơi cho trẻ em… Tại đây còn có các tòa nhà văn phòng, trụ sở,cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai.
Chi tiết dự án: Chung cư kim văn kim lũ CT12
Tỉnh thành: Hà Nôi (*)
Quận huyện: Hoàng Mai
Địa chỉ: Phường Đại Kim – Hoàng Mai – Hà Nội
Quy mô: 26,9ha
Tổng mức đầu tư: 3000 tỷ VND
Khởi công: tháng 08/2013
Dự kiến hoàn thành: Quý II/ 2015
Chủ đầu tư: Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu
Vị Trí địa lý: Chung cư kim văn kim lũ CT12
Phía đông giáp với Kim Giang và sông Tô Lịch.
Phía Tây Bắc giáp Khu đô thị Đại Kim.
Phía Nam giáp đường Vành đai 3, Viện Y học Cổ truyền Quân đội và trung tâm kiểm định sinh phẩm Y học Quốc gia

Thiết Kế: Tòa Chung Cư Kim Văn Kim Lũ CT12
Với các căn hộ có diện tích là: 45m2 thiết kế 1 phòng ngủ và 1 vệ sinh.
Với các căn hộ có diện tích là: 53,5m2, 54,3m2, 56.2m2, 65,1m2  thiết kế 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh.
Với các căn hộ có diện tích là: 60,4m2 được thiết kế 2 phòng ngủ và 1 vệ sinh.
Với các căn hộ có diện tích là: 73,6m2 được thiết kế 3 phòng ngủ và 2 vệ sinh.

Tiến độ đóng tiền: Chia làm 5 đợt, mỗi đợt 20%.

Đợt 1: Đóng 20% GTHD xuất phiếu thu sau khi mua căn hộ. 
Đợt 2: Đóng 20% GTHD Ký hợp đồng mua bán sau khi xong thô tầng 13. 
Đợt 3: Đóng 20% GTHD sau khi xây xong thô tầng 26. 
Đợt 4: Đóng 20% GTHD sau khi xây xong thô toàn bộ tòa nhà. 
Đợt 5: Đóng 20% GTHD khi nhận bàn giao nhà.

Giá gốc: Từ 10tr/m2 – 14,5tr/m2. Cụ thể như sau:

Từ tầng 2 – tầng 4: Giá gốc là 14tr/m2
Từ tầng 5 – tầng 16: Giá gốc là 14,5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc là 14tr/m2)
Từ tầng 17 – tầng 20: Giá gốc là 14tr/m2
Từ tầng 21 – tầng 25: Giá gốc là 13tr/m2
Từ tầng 26 – tầng 30: Giá gốc là 12,5tr/m2
Từ tầng 31 – tầng 35: Giá gốc là 12tr/m2
Từ tầng 36 – tầng 41: Giá gốc là 11tr/m2
Tầng 42: Giá gốc 10tr/m2
(Riêng căn góc giá gốc bằng giá tầng nhân hệ số 1,03)

Để mua căn hộ rẻ - đẹp - sang trọng như ý muốn với mức giá hợp lý nhất
kính mời quý khách hàng liên hệ Ms Lam Nhi : 0972.000.282  để được tư vấn miễn phí

Xem thêm...

Danh sách dự án nhà ở thu nhập thấp 2014

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, năm 2014, thị trường nhà ở xã hội sẽ sôi động và tổng cung cũng dồi dào hơn. Cụ thể, nguồn cung chính ở phân khúc nhà ở xã hội trong năm nay tại thị trường Hà Nội sẽ tập chung chủ yếu ở dự án Đặng Xá 2.



Tại quận Long Biên, dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng đã được công bố khởi công xây dựng. Đây là dự án do BIC Việt Nam là chủ đầu tư, nằm tại Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Quy mô dự án nhà ở xã hội này cũng khá lớn với 3 tòa nhà cao 21 tầng, mỗi tầng có 7-10 căn hộ cung cấp ra thị trường 500 căn hộ có diện tích từ 57m2 - đến 67m2. Dự kiến, giá bán căn hộ tại Rice City Sông Hồng khoảng 12 triệu đồng/m2.

Cụ thể, năm 2014, Viglacera tiếp tục đầu tư xây dựng khoảng 2.000 căn hộ tại dự án Đặng Xá 2 tại tại 5 lô đất NO1, NO2, NO3, NO3, NO6. Đây sẽ là nguồn cung chính ở phân khúc nhà ở xã hội trong năm nay tại thị trường Hà Nội. Các căn hộ mà Viglacera xây dựng có diện tích giao động từ 50m2 đến 70m2, với mặt bằng giá bán nhà xã hội mà Viglacera đã công bố tại Đặng Xá trước đó khoảng 9 triệu đồng/m2, thì mỗi căn hộ tại dự án dao động khoảng 450-630 triệu đồng. Dự kiến những tòa chung cư này sẽ hoàn thành vào quý 4/2014.

Nhu cầu nhà ở xã hội là rất lớn, theo nghiên cứu của Bộ Xây dựng, chỉ tính riêng ở TP.HCM cần khoảng 130 nghìn căn, và ở Hà Nội cần khoảng 110 nghìn căn ở thời điểm hiện nay. Trong khi đó, lượng cung trên thị trường hiện tại còn rất khiêm tốn, cả nước hiện chỉ có khoảng gần 52 nghìn căn hộ đến từ 85 dự án nhà ở xã hội. Hà Nội hiện chỉ có khoảng 8 dự án đang xây dựng với tổng nguồn cung 12.300 căn. Tại TP.HCM đã chấp thuận 25 dự án nhà xã hội với tổng số nguồn cung khoảng 21.750 căn.

Xem thêm...

DỰ ÁN CHUNG CƯ GOLDEN SILK

Dự án Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ - Golden Silk nằm ở vị trí giáp cửa ngõ phía Tây Nam Thành phố, trên đường Vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1 km. Dự án có tổng mức đầu tư trên 3.000 tỷ đồng, được triển khai thực hiện từ Quý IV/2010 đến năm 2015 và xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500

                                     Tổng Quan Dự án.

Chung cư Kim Văn Kim Lũ ( Golden Silk ) là tổ hợp 08 khối nhà cao tầng, trong đó điểm nhấn tổng thể là khối tòa cao ốc của chủ đầu tư, đây là tòa nhà có chức năng kết nối những những khối còn lại. Chung cư Kim Văn Kim Lũ với 3 block phía đường vành đai 3 được thiết kế tạo khe thoáng, đón luồng gió chính Đông Nam thổi vào làm mát toàn bộ phần lõi công trình. Khoảng cách tối thiểu trung bình từ 3 block đến vỉa hè là 20m, dải cây xanh trước mặt và vật liệu hoàn thiện mặt đứng sẽ giảm thiểu tối đa tác động của tiếng ồn, độ ô nhiễm, 04 block phía sau được thiết kế giật khối nhằm tạo những góc nhìn đẹp, bố trí so le với 3 block trước mặt nhằm đảm bảo yêu cầu về thông thoáng cũng như những tiêu chuẩn, yêu cầu về khoảng cách giữa các công trình

Chi tiết dự án:

    Tỉnh thành:Hà Nội (*)
    Quận huyện:Hoàng Mai,
    Phường xã:Đại Kim
    Địa chỉ:Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội
    Quy mô:26.9 ha
    Tổng mức đầu tư:3000 Tỷ VNĐ
    Khởi công:25/01/2011
    Dự kiến hoàn thành:2016
    Chủ đầu tư: Doanh nghiệp Tư nhân Xây dựng số 1tỉnh Điện Biên (BEMES)
    Đơn vị tư vấn:Công ty Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và Cộng Sự
    Đơn vị thi công:Công ty Cổ phần Xây dựng Số 2 - Vinaconex
    Ghi chú về tiến độ dự án: Hiện tại đã làm xong mặt bằng.

Vị trí:

Nằm ở vị trí thuận lợi tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô, ngay trên đường vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km, Khu đô thị mới Kim Văn-Kim Lũ sẽ được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 đã được UBND Tp. Hà Nội phê duyệt.

Ranh giới khu đất được giới hạn bởi:

+ Phía tây bắc giáp khu đô thị mới Đại Kim

+ Phía đông giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch

+ Phía nam giáp đường vành đai 3, Viện Y học cổ truyền Quân đội và Trung tâm Kiểm định sinh phẩm y học quốc gia.

Thiết Kế: Tòa Chung Cư Kim Văn Kim Lũ CT12C

 - Với các căn hộ có diện tích là: 45m2 thiết kế 1 phòng ngủ và 1 vệ sinh.

 - Với các căn hộ có diện tích là: 53,5m2, 54,3m2, 56.2m2, 65,1m2  thiết kế 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh.

 - Với các căn hộ có diện tích là: 60,4m2 được thiết kế 2 phòng ngủ và 1 vệ sinh.

 - Với các căn hộ có diện tích là: 73,6m2 được thiết kế 3 phòng ngủ và 2 vệ sinh.

Tiến độ đóng tiền: Chia làm 5 đợt, mỗi đợt 20%.

  - Đợt 1: Đóng 20% GTHD xuất phiếu thu sau khi mua căn hộ. 

  - Đợt 2: Đóng 20% GTHD Ký hợp đồng mua bán sau khi xong thô tầng 13. 

  - Đợt 3: Đóng 20% GTHD sau khi xây xong thô tầng 26. 

  - Đợt 4: Đóng 20% GTHD sau khi xây xong thô toàn bộ tòa nhà. 

  - Đợt 5: Đóng 20% GTHD khi nhận bàn giao nhà.

Giá gốc: Từ 10tr/m2 – 14,5tr/m2. Cụ thể như sau:

  - Từ tầng 2 – tầng 4: Giá gốc là 14tr/m2

  - Từ tầng 5 – tầng 16: Giá gốc là 14,5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc là 14tr/m2)

  - Từ tầng 17 – tầng 20: Giá gốc là 14tr/m2

  - Từ tầng 21 – tầng 25: Giá gốc là 13tr/m2

  - Từ tầng 26 – tầng 30: Giá gốc là 12,5tr/m2

  - Từ tầng 31 – tầng 35: Giá gốc là 12tr/m2

  - Từ tầng 36 – tầng 41: Giá gốc là 11tr/m2

  - Tầng 42: Giá gốc 10tr/m2

        (Riêng căn góc giá gốc bằng giá tầng nhân hệ số 1,03)

Tiện ích:
Tại dự án, nhiều công trình tiện ích, hạ tầng xã hội cũng được bố trí đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu thiết yếu, vui chơi giải trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân Golden Silk như: Trung tâm mua sắm, trường học, bể bơi, công viên, cây xanh, sân chơi cho trẻ em, bãi đỗ xe công cộng... Cùng với diện tích gần 11.400m2 dành xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, tại Golden Silk còn có các tòa nhà thương mại, văn phòng, trụ sở cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai. Sau khi hoàn thành, Golden Silk sẽ cung cấp cho thị trường trên 350.000m2 nhà, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ người dân Thủ đô.

Đặc biệt, trong phương án thiết kế, Vinaconex 2 đã ưu tiên dành 28.497m2 ở vị trí đất đẹp và thuận lợi nhất để xây dựng hệ thống trường học: mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở phục vụ người dân sinh sống tại Golden Silk và khu vực lân cận.

Trung tâm thương mại tại Chung cư CT11 Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ

Bể bơi ngoài trời tại Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ

Xem thêm...