CHUNG CƯ GOLDEN SILK (KIM VĂN KIM LŨ) VINACONEX2 MỞ BÁN KHU THÁP DKHU ĐẤT CT2

THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên Dự án: Khu đô Thị Golden Silk (Vinaconex 2)Vị trí: Nghiêm Xuân Yêm, Hoàng Mai, Hà NộiChủ đầu tư: Công Ty CP Xây Dựng Số 2 - Vinaconex Thiết kế: Công ty TNHH Kiến Trúc Sư Hồ Thiệu Trị và Cộng Sự

Mở bán tòa tháp D trong quần thể Chung Cư Kim Văn – Kim Lũ. Là tòa chung cư xây riêng cho cán bộ nhân viên công ty nên mật độ căn hộ ít hơn các tòa bên CT11 và CT12 rất nhiều. 1 sàn của tòa tháp D chỉ có 11 căn mà có đến 5 thang máy. 

KHU THÁP D – KĐT MỚI GOLDEN SILK
Tổng diện tích: 3.847m2
Diện tích XD: 1.025m2
Tổng Diện tích Sàn Xây Dựng: 36.900m2
Tòa nhà cao 36 tầng. Trong đó có 2 tầng hầm, 4 tầng Thương Mại, Văn Phòng và 32 tầng căn hộ.
Tiến độ Xây Dựng: Đang lên cột tầng 13 (Tính đến 1/2014)
Dự kiến bàn giao nhà: Quý IV/2015
Ngân hàng BIDV hỗ trợ tài chính cho các khách hàng mua căn hộ thuộc Tháp D với mức Lãi Suất đặc biệt Hấp Dẫn
BẢNG DIỆN TÍCH KHU THÁP D – KHU ĐẤT CT2

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Giá bán: Từ 16- 18 triệu/m2 ( Gồm VAT + Hoàn thiện cơ bản)
TIẾN ĐỘ THÁNH TOÁN: chia làm 7 đợt
- Đợt 1: 25 % Ngày sau khi ký HĐMB
- Đợt 2: 10% khi xây đến tầng 10.
- Đợt 3: 15% khi xây đến tầng 18.
- Đợt 4: 10% khi xây đến tầng 28.
- Đợt 5: 10% khi cất nóc tòa nhà.
- Đợt 6: 15% ki xong phần xây, trát ốp lát.
- Đợt 7: Thanh toán nốt phần còn lại và 2% phí bảo trì

Xem thêm...

Danh sách dự án nhà ở thu nhập thấp 2014

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, năm 2014, thị trường nhà ở xã hội sẽ sôi động và tổng cung cũng dồi dào hơn. Cụ thể, nguồn cung chính ở phân khúc nhà ở xã hội trong năm nay tại thị trường Hà Nội sẽ tập chung chủ yếu ở dự án Đặng Xá 2.



Tại quận Long Biên, dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng đã được công bố khởi công xây dựng. Đây là dự án do BIC Việt Nam là chủ đầu tư, nằm tại Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Quy mô dự án nhà ở xã hội này cũng khá lớn với 3 tòa nhà cao 21 tầng, mỗi tầng có 7-10 căn hộ cung cấp ra thị trường 500 căn hộ có diện tích từ 57m2 - đến 67m2. Dự kiến, giá bán căn hộ tại Rice City Sông Hồng khoảng 12 triệu đồng/m2.

Cụ thể, năm 2014, Viglacera tiếp tục đầu tư xây dựng khoảng 2.000 căn hộ tại dự án Đặng Xá 2 tại tại 5 lô đất NO1, NO2, NO3, NO3, NO6. Đây sẽ là nguồn cung chính ở phân khúc nhà ở xã hội trong năm nay tại thị trường Hà Nội. Các căn hộ mà Viglacera xây dựng có diện tích giao động từ 50m2 đến 70m2, với mặt bằng giá bán nhà xã hội mà Viglacera đã công bố tại Đặng Xá trước đó khoảng 9 triệu đồng/m2, thì mỗi căn hộ tại dự án dao động khoảng 450-630 triệu đồng. Dự kiến những tòa chung cư này sẽ hoàn thành vào quý 4/2014.

Nhu cầu nhà ở xã hội là rất lớn, theo nghiên cứu của Bộ Xây dựng, chỉ tính riêng ở TP.HCM cần khoảng 130 nghìn căn, và ở Hà Nội cần khoảng 110 nghìn căn ở thời điểm hiện nay. Trong khi đó, lượng cung trên thị trường hiện tại còn rất khiêm tốn, cả nước hiện chỉ có khoảng gần 52 nghìn căn hộ đến từ 85 dự án nhà ở xã hội. Hà Nội hiện chỉ có khoảng 8 dự án đang xây dựng với tổng nguồn cung 12.300 căn. Tại TP.HCM đã chấp thuận 25 dự án nhà xã hội với tổng số nguồn cung khoảng 21.750 căn.

Xem thêm...

Dự án Rice City Sông Hồng

Ngày 10/01, tại lô đất A1-05, phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội, Cty CP BIC Việt Nam đã khởi công hạ tầng dự án dành cho người thu nhập thấp Rice City Sông Hồng. Đây là dự án nhà ở xã hội (NƠXH) gần với trung tâm Hồ Gươm nhất trên địa bàn Hà Nội (khoảng hơn 3km)

Thông tin dự án Nhà Xã Hội Rice City Sông Hồng :

Tên dự án	NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY SÔNG HỒNG
Vị trí xây dựng	Lô A1- 05 Phố Gia Quất, Thượng Thanh,Long Biên, Hà Nội
Chủ Đầu Tư	Công Ty CP BIC Việt Nam
Quy mô tòa nhà	03 tòa nhà (21  tầng)
Tổng số căn hộ	500 căn hộ
Diện tích căn hộ	57m2 - 67m2
Thời Gian Bàn Giao	năm 2015

Rice City Sông Hồng bao gồm 3 khối nhà cao 21 tầng, với tổng số 500 căn hộ. Trong mỗi khối nhà, tầng 1, bố trí các kios thương mại, BQL tòa nhà và các phòng kỹ thuật. Tầng 2 bố trí nơi để xe (nhằm tiết kiệm chi phí xây dựng và tận dụng không gian) và một phòng sinh hoạt đa năng rộng 500 m2 phục vụ cho dân cư của các căn hộ.

Từ tầng 3 trở lên tầng 20 bố trí các căn hộ. Mỗi tầng bố trí từ 7 - 10 căn hộ, mỗi căn hộ có diện tích từ 57m2 - đến 67m2.

Không gian sinh hoạt chung và sân chơi ở tầng trên cùng đảm bảo an toàn và hữu dụng đối với mọi cư dân của dự án.

Sự khác biệt lớn nhất của các dự án Rice City do Cty BIC Việt Nam làm chủ đầu tư so với các dự án NƠXH khác trên địa bàn Hà Nội nằm ở việc sắp xếp công năng cho từng căn hộ.

Mặt bằng căn hộ được bố trí các phòng chức năng chính (phòng khách, bếp ăn) gọn gàng, liên hoàn với nhau tạo nên không gian sống thoải mái, rộng rãi hơn với một diện tích vừa đủ.

Đây cũng là không gian đa năng - nơi diễn ra các hoạt động sinh hoạt chung của tất cả các thành viên trong căn hộ. Không gian này tiếp xúc trực tiếp với khí trời và ánh sáng, tiết kiệm được đáng kể chi phí cho năng lượng của gia đình.

Các phòng ngủ của căn hộ cũng được thiết kế để có chiếu sáng và thông gió tự nhiên, Những căn hộ từ 66 m2 trở lên đều có 2 khu vệ sinh với 1 khu vệ sinh gắn với phòng ngủ chính. Đây là tiêu chuẩn tương đối cao, chỉ thấy xuất hiện tại các chung cư thương mại, chưa từng có đối với các dự án NƠXH

Những căn hộ có diện tích nhỏ hơn đều có 1 khu vệ sinh được thiết kế với phòng tắm và khu vệ sinh riêng biệt, đảm bảo khi sử dụng có thể khai thác tối đa công năng. Hiện thiết kế tương tự chưa có các căn hộ NƠXH tại Việt nam.

Một sự khác biệt nữa của các căn hộ Rice City là lô-gia. Ngoài những công năng thông thường như lấy ánh sáng, thông gió, phơi đồ..., logia còn được thiết kế để có thể trồng cây xanh, giống như một khu vườn nhỏ tiếp nối giữa thiên nhiên và môi trường sống trong căn hộ.

BIC cũng sẽ hình thành mô hình dịch vụ quản lý chung cư ngay từ giai đoạn đầu tư xây dựng và cam kết sẽ xây dựng mức phí dịch vụ hợp lý, ổn định, đảm bảo dịch vụ luôn được cung cấp thông suốt, vệ sinh sạch sẽ, an toàn…
Xem thêm các dự án:

Xem thêm...