Bán biệt thự siêu VIP khu ngoại giao đoàn

Bán siêu BT vip Biệt thự Ngoại Giao Đoàn diệ tich 365m2*3.5 tầng - giá 80 triệu/1m2 
Gia đình đang có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng nên cần bán gấp BT siêu vip nhất khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Đảm bảo cả khu này căn này là căn đẹp nhất và lớn nhất, phù hợp với doanh nhân thành đạt hay đại gia nào có tiềm năng về tài chính).
- Thuận tiện giao thông đi lại và xát trung tâm thành phố, cách sân bay Nội Bài không đến 15 phút đi ô tô vì vậy là vị trí lý tưởng để nhà đầu tư xuống tiền đầu tư hoặc sử dụng để ở.

- Nếu doanh nhân thành đạt nào muốn có 1 căn nhà với không gian nghỉ dưỡng trong lành, nơi ở yên tĩnh và đẳng cấp, rộng rãi, an ninh và an toàn thì đây là lựa chọn số 1 cho những tiêu trí đó.

- Với DT 365m2 và thiết kế BT đơn lập ngay trung tâm thành phố Hà Nội thì đây là lựa chọn sáng suốt không thể hợp lý hơn được nữa, những doanh nhân thành đạt hãy nhanh tay để sở hữu ngay cho mình căn BT độc nhất vô nhị này.

- Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn là khu đô thị rộng lớn, mật độ cây xanh và hồ điều hòa rộng rãi xát ngay cạnh khu Tây Hồ Tây nên hạ tầng cơ sở không phải nghĩ, tiếp giáp với nhiều khu đô thị xung quanh nên quần thể khu rất đồng bộ.
Bán biệt thự Ngoại Giao Đoàn, giá hấp dẫn, thông tin chính xác. 
Biệt Thự Ngoại Giao Đoàn Bắc Từ Liêm, giá hấp dẫn, thông tin chính xác, giao dịch an toàn. Diện tích từ 200 – 400m2, xây dựng 3.5 tầng với thiết kế hợp lý, hiện đại, mang phong cách Châu Âu. 
-Chủ đầu tư: Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, vị trí đẹp trong quần thể khu Ngoại Giao Đoàn, gần hồ điều hòa, khu đại sứ quán. 
- Giấy tờ hợp pháp vào thẳng tên hợp đồng mua bán cho khách hàng (bao tên cho khách hàng).

Xem thêm...

Thị trường BĐS 2015 sẽ có thêm nhiều dự án mới

Thị trường bất động sản (BĐS) tính đến cuối 2014 còn “tồn kho” khoảng 77.800 tỷ đồng (so với quý I/2013, giảm khoảng 40%). Tuy nhiên, năm 2015, hàng chục ngàn căn hộ sẽ lại được tung ra thị trường.

Hiệp hội BĐS Việt Nam đã đưa ra Báo cáo thị trường BĐS tháng 11/2014. Cụ thể, thị trường BĐS có nhiều chuyển biến tích cực, giao dịch tăng và giá ổn định, tồn kho tiếp tục giảm, thậm chí tại một số dự án có giá tăng nhẹ.

Tổng giá trị tồn kho BĐS tính đến hết ngày 20/11 còn khoảng 77.811 tỷ đồng, so với 20/10, giảm 2.760 tỷ đồng; so với quý I/2013, giảm 39,47%, tương giảm 50.737 tỷ đồng. Tồn kho giảm chủ yếu ở các dự án căn hộ có giá bán trung bình, diện tích nhỏ; các dự án đã hoàn thiện và tại những khu vực hạ tầng tốt.

Trong số đó, tồn kho nhà thấp tầng còn 13.058 căn (tương đương 21.344 tỷ đồng), tồn kho căn hộ chung cư 15.774 căn (tương đương 24.114 tỷ đồng), tồn kho đất nền thương mại hơn 1,6 triệu m2 (tương đương 4.545 tỷ đồng), tồn kho đất nền nhà ở hơn 8,6 triệu m2 (tương đương 27.808 tỷ đồng).

Chung cư homes city Trung kính
Về vấn đề này, theo đại diện Hiệp hội BĐS Việt Nam, ở một số dự án chuẩn bị hoàn thiện, các căn hộ diện tích nhỏ, hạ tầng xã hội, kỹ thuật hoàn chỉnh, giá chào bán sẽ tăng nhẹ từ 1-3 triệu đồng/m2. Nhưng các dự án xa trung tâm giá không tăng, có khi còn tiếp tục giảm khoảng 2-4% so với cuối năm ngoái, nhiều dự án còn giảm tới 50% so với năm 2010, quay giá khởi điểm chủ đầu tư mở bán nhưng giao dịch thành công vẫn rất ít.Trước con số tồn kho này, câu hỏi được nhiều người đặt ra, liệu thị trường có “tiêu hóa” hết số hàng tồn kho này trong năm 2015?

Trong khi đó, thị trường BĐS cũng xuất hiện nhiều dự án "khủng" với nguồn cung lớn. Đơn cử như Dự án Castle Plaza (tại 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm) với quy mô khoảng 5.000 căn hộ vừa được tái khởi động sau 4 năm bất động, có cái tên mới là Goldmark City; Dự án Green Star (tại 234 Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm) có hơn 2.000 căn hộ. Bên cạnh đó, các dự án khác như Khu đô thị Nam An Khánh (huyện Hoài Đức, Hà Nội), chung cư Đồng Phát (Vĩnh Hưng, Hoàng Mai), chung cư Đông Đô (Cầu Giấy)... sau thời gian tái cơ cấu hiện cũng đang được đẩy nhanh tiến độ nhằm tung hàng ra thị trường.Tại Tp.HCM, cuối năm 2014, dự án BĐS lớn nhất được khởi công xây dựng điển hình là Khu đô thị cao cấp Vinhomes Central Park (ở quận 1, Tp.HCM), rộng 44 ha với gần 10.000 căn hộ thương mại. Bên cạnh đó, có thể kể đến các dự án khác như Dự án nhà ở Bộ Công an (số 83, đường số 3, quận 2) gồm 1.274 căn hộ do Tập đoàn Phú Cường làm chủ đầu tư; Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư 2 dự án là Khu cao ốc chung cư - văn phòng - dịch vụ thương mại 16 đường Âu Cơ và Dự án Khu cao ốc văn phòng và căn hộ chung cư số 10 đuồng Phổ Quang (quận Tân Bình) với hơn 1.000 căn hộ...

Dự án goldmark city

Theo quyền Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam Trần Ngọc Quang, các dự án cao cấp trong năm 2015 sẽ xuất hiện nhiều hơn ở các vị trí đắc địa. Phân khúc này được dự báo, chỉ bán được khoảng 40-50% số lượng căn hộ trong năm 2015 mặc dù có nhiều thông tin thuận lợi. Năm 2015 cũng sẽ đánh dấu sự xuất hiện thêm nhiều dự án giá rẻ phục vụ cho người thu nhập thấp và trung bình. Điều đó cũng cho thấy, hy vọng giải quyết hết số hàng tồn kho BĐS sẽ không khả thi.

Ông Quang khuyến cáo, để kế hoạch kinh doanh có thể thành công trên thực tế, doanh nghiệp đầu tư kinh doanh BĐS cần tiên lượng nhu cầu thị trường.

Vinhomes Tân cảng

(Theo Đầu tư chứng khoán) 

Xem thêm...

Ngược gió thị trường BĐS đang giới đầu săn đón

Đầu tháng 11, nhiều quan điểm đánh giá xen lẫn dự báo mang tính dè chừng về thị trường bất động sản đã được đưa ra tại hội thảo “Bất động sản trước những cơ hội mới”.

Trong đó, nổi lên ý kiến tích cực về tiến triển khả quan của thanh khoản thị trường từ cuối năm nay lan tới sang 2015 nhờ nhu cầu tăng dần lẫn yếu tố đầu cơ rục rịch trở lại. 

Ngược gió, cánh diều lên

Người lạc quan hay kẻ định kiến với thị trường nhà đất đều thừa nhận đó là nhờ hiệu quả lan tỏa của chính sách điều hành lẫn các công cụ tài chính hỗ trợ đi kèm. Sau đó, phải kể tới quyết tâm trụ lại với địa ốc bằng nhiều cách của giới tạo lập BĐS đã được nhà quản lý “vạch đường chỉ lối” một cách cụ thể.

Dự án Trung Kính Complex

Hàng loạt dự án tưởng chừng “đắp chiếu dài dài” đã lại náo nhiệt công trường thời gian vừa qua. Nào là Mỹ Sơn Tower (62 Nguyễn Huy Tưởng) với đủ loằng ngoằng về pháp nhân (như TBKD đã phản ánh cuối tháng 5/2014) đã được Liên minh sàn G5 bán “hết veo” những căn dưới 100m2 (thời điểm tháng 6 khi dự án mới chỉ xong móng).

Rồi tới CT3 thuộc tổ hợp The Pride được đổi tên thành HP Landmark Tower cũng rộn ràng mở bán với giá trên 1 tỷ đồng/căn sau hàng năm trời thử thách sự kiên nhẫn của khách hàng tham gia góp vốn.

Hay mới đây là Sapphire Palace (Quận Thanh Xuân) “bỗng” trở lại khuấy đảo thị trường nhờ cái bắt tay giữa Sông Hồng Land và Công ty CP Tân Hồng Hà…

Sự trở lại đầy hưng phấn của các dự án vốn đì đẹt 2-3 năm qua được ghi nhận rõ ràng ở trục Lê Văn Lương kéo dài. Xưa cũ nhất, phải kể tới những tổ hợp dự án của Nam Cường, Nam An Khánh, Bắc An Khánh lũ lượt “vời” khách mua với các dòng sản phẩm “ngon – rẻ” nhưng chỉ “bổ” các Thượng đế chẳng còn lựa chọn nào khác khi tài chính quá eo hẹp.
Nhưng may mắn, đây lại là tỷ lệ quá bán trong dòng người tìm mua nhà đất Thủ đô. Cùng lúc đó, gói 30.000 tỷ đồng, chính sách hỗ trợ DN và khả năng thanh toán của khách hàng mua nhà đã kịp thời có mặt đúng lúc, đúng chỗ.

Chẳng thế, một đại dự án của ông chủ Vũ Văn Tiền như Geleximco Lê Trọng Tấn đang phủ kín những diện tích còn bỏ không: Tháng 10, Gemex Tower được chào bán rộng khắp với mức giá rất “hời”. Trước đó, một dự án cao cấp là Green Star trở nên đắt giá trong mắt người mua (3 năm trước đã mở cửa nhà mẫu đón khách!)…

Thêm minh họa khác cho cú “lội ngược dòng” dự án là Hồ Gươm Plaza (Trần Phú, Hà Đông) của DN ngành may mặc. Tháng 8/2012, khi dự án mới thi công tới tầng 8, nhiều khách hàng đã nghi ngờ về cái hẹn bàn giao vào quý II/2013.

Mối lo đó đã thành hiện thực, khi thời gian này, chủ đầu tư vẫn vừa mở bán vừa hoàn thiện nốt các tiểu hạ phần còn lại. Chỉ khác, khi trước là Savills phân phối, nay thì tới phiên Đất Xanh Miền Bắc giữ vai trò “bà mối”…

Sau tất cả, năm 2014, May Hồ Gươm vẫn đang “thắng” ở dự án này, sau rất nhiều bức xúc của người mua lẫn cái nhìn trực diện của báo chí. Người dọn về ở còn đủ than vãn, kẻ bên ngoài thì náo nức tìm nhau giao dịch, thậm chí kiêm cả suất chênh – giới tạo lập BĐS chỉ cần điều này.

Chưa “hồi” đã “chênh”

Mua chênh, bán cắt lỗ là hai hoạt động tiêu biểu nhất của thị trường thứ cấp suốt nhiều tháng qua. Hai “động tác” quen thuộc trong giới đầu tư nhỏ lẻ lẫn những “trùm” đầu cơ với tầm nhìn dài hạn ban đầu xuất hiện ở các dự án “tưởng rẻ mà chẳng rẻ” của Xí nghiệp Nhà Lai Châu (Đại Thanh, Kim Văn – Kim Lũ, VP5, VP6 Linh Đàm…).

Sau dần, những dự án tầm trung-cao cấp cũng lọt vào “tầm ngắm” của đội lái này. Có thể kể: HH2 Bắc Hà, C14 Bộ Công an, Tây Hà Tower, CT1-CT2 Trung Văn, HuyndaiHillslate, Diamond Flower Tower.

Hoàn toàn là những cái tên “mới toanh” dù đã “cũ rích” trên hồ sơ nhà quản lý. Tâm lý người mua nhà cũng trở nên bình thản hơn với tình trạng giá chênh vài trăm triệu cho sản phẩm chỉ chưa đầy 1,5 tỷ đồng ngay tại phiên mở bán.

Diễn biến chung, các dự án kể trêna đều ghi nhận bán chênh rất nhanh và ngay sau đó chừng 1-2 tháng, những lời chào mời bán cắt lỗ lần lượt phủ kín các thuê bao di động lẫn email của bất cứ ai.

Tuy vậy, lại có không ít dự án liên tục “duy trì” mức tiền chênh lẫn giá chào bán ở mức ngoài tưởng tượng. Rõ nhất, là N04 Hoàng Đạo Thúy tăng giá chênh theo ngày (đầu tháng 9 ghi nhận trong giới đầu tư là 620-650 triệu đồng/suất, tới cuối tháng 10, lên tới ngót 1 tỷ đồng/suất).

Tiếp sau, Mandarin Garden giao hoàn thiện có đơn giá 53 triệu đồng/m2, D2 Giảng Võ không…còn hàng bán dù người mua sẵn sàng trả 43-44 triệu đồng/m2. Platinum Nguyễn Công Hoan đòi hỏi mức tiền 38-40 triệu đồng/m2 cộng chênh thì… may ra có hàng cho thượng đế.

Nhìn sơ danh sách các dự án có đơn giá cao, tiền chênh vài trăm triệu tới cả tỷ đồng lẫn mức độ “khan hàng”, phần đông vẫn là các dự án cao cấp (chí ít là theo tên gọi dự án).

Trong khi đó, thông tin hồi tháng 9 của CBRE đã khiến rất nhiều người giật mình: Tồn đọng căn hộ cao cấp ở Thủ đô đang vào khoảng 4.000 căn. Tổng nguồn cung lên tới 22.000 căn của 30 dự án, chỉ khoảng một nửa số này đã hoàn thiện và đi vào sử dụng…

Chỉ khó hiểu một điều, khối tài sản nghìn tỷ đồng nằm trong các dự án cao cấp tồn đọng sẽ được xử lý ra sao? Giả thiết nguồn cung dự kiến 22.000 căn như CBRE dự báo là chuẩn xác, thì đó mới chỉ ở thời tương lai. Thống kê nguồn cung là các dự án được phê duyệt, mới triển khai. Còn về đích với tỷ lệ lấp đầy lại là chuyện khác hoàn toàn so với kỳ vọng của DN, nhà băng lẫn ý chí của nhà quản lý.

Trung kính Complex

Phải chăng BĐS đang đứng trước những mối nguy mới, thay vì…cơ hội mới?

Theo Đông Hưng

Thời báo Kinh doanh

Xem thêm...

Đầu tư Bất Động Sản Cho thuê

Nếu như năm 2013, đa phần người mua căn hộ để ở thì trong năm 2014 mua với mục đích cho thuê đang ngày một tăng nhiều hơn.

Bài toán tài chính lâu dài

Thống kê giao dịch từ các sàn bất động sản trong thời gian gần đây cho thấy đang có một sự chuyển dịch mới của người mua bất động sản.

Trong một khảo sát ngẫu nhiên 5.000 khách hàng của một sàn BĐS lớn tại Hà Nội từ 2011 đến nay cho thấy nhu cầu đầu tư dài hạn vào bất động sản đang có xu hướng tăng lên rõ rệt. Đó là đầu tư dài hạn  vào những căn hộ cao cấp nội đô để cho thuê nhằm mang lại giá trị gia tăng lâu bền.

Số liệu của sàn bất động sản này cho thấy nhu cầu mua ngôi nhà thứ 2 rất ổn định trong 4 năm qua chiếm tỷ trọng khoảng 5-6%, đầu tư dài hạn vào bất động sản cũng tăng từ 11% vào 2012 lên 15% vào năm 2014. 

Tỷ trọng nhà đầu tư trong giao dịch bất động sản

Nguồn: Đất Xanh Miền Bắc

Nhìn vào lợi tức cho thuê được ở một số dự án căn hộ cao cấp ở Hà Nội và TP.HCM vào khoảng 6% đến 7%/năm như tại Indochina Plaza Hanoi, Dophin Plaza, Star City Lê Văn Lương… thì đổ vốn vào đây hấp dẫn hơn so với tiền gửi ngân hàng hiện nay. Bởi ngoài, có lợi tức ổn định thì với xu hướng thị trường bất động sản ấm lên, nhà đầu tư còn kỳ vọng giá tài sản tăng lên trong tương lai.

Trung Kính complex

Cô Thư, một khách hàng mua căn hộ 73m2 tại dự án căn hộ cao cấp Watermark  cho biết, nếu dựa trên mức giá cho thuê trung bình hiện nay tại khu vực Hồ Tây, thì căn hộ này có thể mang về mức thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng. “Với chương trình trọn gói từ việc tìm khách thuê, hỗ trợ gói nội thất 170 triệu đến cam kết mức lợi tức 7%/năm như hiện nay tại Watermark thì tính ra mọi việc quản lý của tôi khá đơn giản.

Cũng theo cô Thư thì mức thu nhập hàng tháng như thế không phải là quá cao nhưng lại ổn định, và cô cũng tin là với vị trí ở khu Hồ Tây thì giá trị tài sản không bị suy giảm theo thời gian.

Bên cạnh những nhu cầu thiết yếu có giới nhà giàu Hà Nội cần một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả, thì với việc dòng vốn ngoại đang trở lại VN, cũng là một  “bệ phóng” cho thị trường căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê.

Theo thông tin từ CBRE, từ đầu năm nay, ngân sách của khách thuê đang dần cao hơn, cụ thể, số lượng yêu cầu hỏi thuê với ngân sách từ 2.000-4.000USD tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Theo thống kê, Tây Hồ và khu trung tâm vẫn là khu vực được khách nước ngoài yêu thích và sẵn sàng trả chi phí cao cho việc thuê nhà. Giá cho thuê trung bình của các căn hộ cao cấp khu vực này từ 1,500 – 1,700 USD cho căn hộ 2 phòng ngủ và từ 1,700 -2,400 USD cho căn hộ 3 phòng ngủ.

Cùng với sự gia tăng của nhu cầu thuê, các nhà đầu tư trong thời gian gần đây cũng bắt đầu chuyển hướng mục đích đầu tư từ mua đi bán lại sang mua để cho thuê. Theo Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản lớn tại Hà Nội cho biết có tới 20-25% khách hàng mua trong thời gian gần đây chỉ để cho thuê lại. Một nhân viên kinh doanh của sàn BĐS cho rằng gần đây nhiều khách hàng chọn mua các căn hộ có diện tích nhỏ, tầng thấp, giá mềm để cho thuê lại khiến những căn hộ loại này trở nên khá sôi động.

Cung đang dần thu hẹp

Tại Hà Nội với quyết định mới của Thủ tướng và UBND Hà Nội có thể sẽ khiến nguồn cung căn hộ này dần thu hẹp.

Quyết định số 996/QĐ-TTg đã chỉ rõ mục tiêu đến 2015: “Tạm dừng phát triển nhà ở thương mại trong khu vực nội đô lịch sử đối với các dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án”.

Bên cạnh đó, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4177/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị Khu vực Hồ Tây và Phụ cận (A6) quận Tây Hồ, trong yêu cầu về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan xác định đối với những khu đất giáp Hồ Tây (trong phạm vi từ mép hồ ra tối thiểu 50m) khi xây dựng công trình cần đảm bảo chiều cao công trình tối đa 12m, tương đương 3 tầng.

Các thống kê cũng cho thấy trong năm 2014 chỉ khoảng 5-6 dự án căn hộ cao cấp thuộc các quận nội thành cũ được chào bán trên thị trường. Trong khi đó, phần lớn nguồn cung mới đến từ các khu vực quận mới ở xa trung tâm.

Dự án home city

Như vậy có thể thấy nhu cầu đầu tư dài hạn vào bất động sản đang có xu hướng tăng trong năm nay bởi đây là thời điểm thuận lợi nhất để mua được những căn hộ ứng ý, với nguồn cung một số dự án vẫn đang còn chào bán trên thị trường.Tuy nhiên, số lượng cũng không phải là nhiều, theo chủ đầu tư dự án Watermark thì số lượng căn hộ áp dụng chương trình cam kết cho thuê chọn gói lợi tức 7%/năm cũng chỉ có 5 căn.

Theo đánh giá của giới chuyên môn, căn hộ cho thuê đang được xem là kênh đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu phục hồi rõ rệt. Tuy nhiên, kênh đầu tư này chỉ phù hợp với các căn hộ cao cấp có vị trí nội đô, không gian sống, chất lượng xây dựng, thiết kế, quản lý và an ninh tốt. Lý do là khách thuê phần lớn là các chuyên gia nước ngoài sang Việt Nam sinh sống và làm việc và họ thường chọn các khu căn hộ có thể mang đến cho họ chất lượng sống tốt nhất. 

Chung cư Trung Kính

Xem thêm...

Minh Dương – Sơn Đồng ự án nhà xã hội dưới 10 triệu đồng/m2

UBND TP Hà Nội đã đồng ý chuyển đổi mục đích đầu tư xây dựng nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội thuộc Dự án KĐT Minh Dương – Sơn Đồng.

Với nhiều chính sách hỗ trợ của các bộ ngành những dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tiếp tục là phân khúc tạo dòng trên thị trường được dư luận quan tâm, nhất là những đối tượng đang có nhu cầu ở thực.

Trong bối cảnh thị trường chưa hoàn toàn phục hồi, hàng chục dự án xin chuyển đổi cơ cấu để phù hợp với nhu cầu chi trả của khách hàng. Theo Bộ Xây dựng, đã xem xét chấp thuận 25 dự án chuyển đổi sang nhà xã hội, 40 dự án điều chỉnh cơ cấu căn hộ. Việc chuyển đổi các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội còn chậm, nhưng từ tháng 5/2013 đến nay đã có 15 dự án nhà ở xã hội được động thổ, khởi công. Riêng Hà Nội và TP. HCM có khoảng 6 dự án được khởi công.

Thêm dự án nhà ở xã hội dưới 10 triệu đồng/m2. (Ảnh minh họa)

Tuy còn gặp khó khăn về nguồn cung nhưng đến nay khách hàng đã có thêm nhiều sự cân nhắc lựa chọn. Gần đây, UBND TP Hà Nội đã đồng ý chuyển đổi mục đích đầu tư xây dựng nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội thuộc Dự án KĐT Minh Dương – Sơn Đồng (Hoài Đức – Hà Nội) do Công ty Cổ phần Thực phẩm Minh Dương làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án nhà ở xã hội có quy mô khoảng 2ha gồm 6 tòa, mỗi tòa 2 đơn nguyên. Thiết kế căn hộ có diện tích từ 36-65m2 với mức giá dưới 10 triệu đồng/m2. Dự kiến tháng 9 tới sẽ tiến hành động thổ. Thời gian bàn giao sẽ vào khoảng Quý II năm 2015.

Thời gian tới nguồn cung NƠXH sẽ tiếp tục được bổ sung. Từ thực tế triển khai phát triển NƠXH, Bộ Xây dựng đánh giá, nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế nhưng bước đầu đã vào nhịp. Bộ dự báo, khi nguồn cung nhà xã hội tăng mạnh, giá bất động sản sẽ được điều hòa.

Xem thêm...

Bán căn hộ chung cư Văn Phú Victoria - Hà Đông.

Chương trình Khuyến Mãi Đặc biệt:
- Tặng 01 năm phí dịch vụ Chung cư
- Tặng 80% vé sử dụng bể bơi + phòng tập GYM trong 02 năm
Phụ trách phòng kinh doanh dự án: 0972.155.533

Phối cảnh blog 03 tòa CT9 Chung cư Văn Phú Victoria.

Dự án Chung cư Văn Phú - The Van Phu Victoria là trung tâm của một khu đô thị đang hoàn thiện, dự án được thừa hưởng mọi tiện ích từ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn đô thị loại 1, hệ thống các công trình xã hội đồng bộ, đã đưa vào sử dụng.
Chung cư Văn Phú Victoria tọa lạc ngay trung tâm Khu đô thị Văn Phú, Quận Hà Đông, Hà Nội.
Cách Ngã tư sở khoảng: 5km
Cách Khu đô thị Văn Quán: 2,5km
Cách chợ Hà Đông gần: 2km
Cách Bệnh viện 103, Viện bỏng Quốc gia: 2,5km
Cách Bệnh viện quận Hà Đông : 1.42Km
Từ Văn Phú Victoria có thể kết nối với nhiều tuyến giao thông huyết mạch: Đường Vành đai 3,5 (đường Phúc La – Văn Phú), đường Lê Văn Lương kéo dài, đường Quang Trung (Quốc lộ 6), đường Lê Trọng Tấn, Đường cao tốc Láng- Hòa Lạc, Đường 70 Pháp Vân, Đường sắt cao tốc trên cao Cát Linh Hà Đông…
[CENTER][IMG]Liên kết vùng tro[/B][/I]ng [URL=Khu đô thị Văn Phú[/URL][/h]Chung cư Văn Phú Victoria nằm trong quần thể Khu dô thị văn Phú, Quận hà Đông, Hà Nội
Bán các căn hộ diện tích nhỏ còn lại từ tầng 35-39
Chung cư Victoria Văn Phú là khu tổ hợp cao tầng hiện đại gồm 8 tòa tháp thuộc các khối công trình CT9, CT7, C6 (do Văn Phú – Invest làm chủ đầu tư)

Tòa CT9 đang được xây dựng gồm 3 đơn nguyên cao 39 tầng với diện tích đất 15.045 m2, diện tích sàn 209.877m2 (không kể tầng hầm).

Cơ cấu tầng gồm:
Tầng hầm 1-2: Bãi đỗ xe và kỹ thuật.
Tầng 1-4 (khối đế liên thông): Trung tâm thương mại.
Tầng 5: Không gian sinh hoạt cộng đồng, các dịch vụ trong nhà và ngoài trời.
Tầng 6 – 36: Các căn hộ.
Tầng 37 – 39: Căn hộ diện tích nhỏ
Diện tích : 56m2, 65m2, 76m2...85,9m2..hơn 100m2
- Giá bán chỉ từ: 888 triệu/căn (chưa có VAT và 2% phí bảo trì, có đầy đủ nội thất)

- Vật liệu bàn giao :
+ Bếp từ - điện, tủ bếp
+ Trần thạch cao + điều hòa
+ Vệ sinh đầy đủ (vách kính, phụ kiện vệ sinh)
+ Chuông cửa màn hình LCD cao cấp

- Vietcombank hỗ trợ vốn vay với lãi suất 8%/năm

- Giao nhà tháng 09 năm 2014

+ Cam kết chịu phạt 20% giá trị hợp đồng nếu chậm giao nhà

- Đảm bảo giá tốt nhất thị trường.

+ Ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư

Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được biết thông thông tin chi tiết về dự án:

Phụ trách phòng kinh doanh dự án: 096 389 1616 (Hương Mai)

Mặt bằng tầng căn hộ từ tầng 34-37:
Mặt bằng tầng căn hộ từ tầng 34-37


Mặt bằng tầng căn hộ từ tầng 36-39


Mặt bằng căn hộ số 1-9-11-19


Mặt bằng căn hộ số 2-8-12-18


Mặt bằng căn hộ số 3-7-13-17


Mặt bằng căn hộ số 4-6-16


Mặt bằng căn hộ số 5-15


Mặt bằng căn hộ số 10-20



Cảnh quan, cây xanh



Trung tâm thương mại văn phú victoria



Giáo dục y tế, bệnh viện, trường học: Hệ thống bệnh viện, trường học theo tiêu chuẩn quốc tế, trang thiết bị hiện đại và đồng bộ đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh và giáo dục cho toàn bộ cư dân của đô thị.



Trường Mầm non Văn Phú Victoria



Trường Tiểu học Văn Phú Victoria


Trường THCS Văn Phú Victoria

Thông tin mới nhất và chính xác nhất quý khách vui lòng liên hệ Ban Quản lý Dự Án

0972.155.533 

Xem thêm...

Dự án Chung cư Fodacon Bắc Hà CT1 - CT2 - Giá 18.5tr/m2

Chung cư Fodacon - Bắc Hà các loại diện tích căn hộ, giá trực tiếp từ chủ đầu tư bao sang tên + Thuế

TỔNG QUAN DỰ ÁN

-  Tên dự án: Chung cư Fodacon Bắc Hà - 10 Trần Phú (đường Nguyễn Trãi kéo dài)

-  Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Fodacon

-  Số tầng: 25 tầng nổi và 01 tầng hầm thông 3 tháp

-  Tiến độ dự án: đang ở (những căn đang bán là nguyên bản, chưa có người ở).

-  Bàn giao căn hộ: giao nhà ngay khi thanh toán lần 1

-  Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn (Đã có)

-  03 tầng đế thông nhau giữa 3 tháp là trung tâm thương mại Corp Mark

VỊ TRÍ DỰ ÁN

-   Dự án tọa lạc tại mặt đường Trần Phú (Q.Hà Đông), có vị trí đắc địa:

-   Đối diện khu đô thị Văn Quán Hà Đông; trước mặt Làng Việt Kiều châu Âu; gần TSQ và Mulbury Lane;

-   Giáp với khu dân cư Phường Mỗ Lao

-   Trung tâm các trường ĐH lớn: Học viện An Ninh Nhân Dân, Đại học Kiến Trúc, Bưu chính viễn thông; Đại học Hà Nội; Đại học Tổng hợp; hệ thống trường học phổ thông các cấp đầy đủ.

-   Tiếp nối trục đường Nguyễn Trãi, vào trung tâm Hà Nội rất thuận tiện.

-   Cách bệnh viện 103 khoảng 1km.

THIẾT KẾ DIỆN TÍCH CĂN HỘ 

Căn 2302 tòa CT1 diện tích 125,8m2

Căn 2304 tòa CT1 diện tích 98.3m2

Căn 2305 tòa CT1 diện tích 109,8m2 cửa hướng ĐN, ban công TB, 3 PN, 3 WC 

Căn 2501 tòa CT2 diện tích 93,4m2   cửa hướng ĐB, ban công TN, 3 PN, 2 WC
Căn 2503 tòa CT2 diện tích 125,8m2
Căn 2505 tòa CT2 diện tích 109,8m2 cửa hướng ĐN, ban công TB, 3 PN, 3 WC
Căn 2502 tòa CT2 diện tích 125,8m2 cửa hướng TB, ban công TN-ĐN, 3 PN, 3 WC

Phụ trách dự án: Mr.Quân 0968.739.928 

Giá bán 18.5tr/m2 đã bao VAT + Phí sang tên sổ đỏ.

Xem thêm...